LOS BENEFICIOS DE LA ALIANZA

¡SOMOS SOCIOS DEL CENTRO COMERCIAL DE SALTO!.

Hemos celebrado un acuerdo estratégico donde se ve favorecido el socio del Centro Comercial e Industrial de Salto.

Esta entidad social y de servicios representa, informa y capacita a los comerciantes, promoviendo la profesionalización e impulsando el espíritu emprendedor desde 1905.

Si, más de 115 años de servicios volcados a la sociedad salteña y formamos parte de esta rica historia.

En este deseo de fortalecer el crecimiento de las empresas y emprendedores locales, ofrecemos beneficios y descuentos preferenciales para los socios del Centro Comercial que necesiten de los servicios y asesoramiento Jurídico  y Notarial de CGS ESTUDIO.

Nuestros productos más destacados –Gestión de deudores y Cobranza Extrajudicial– están disponibles para aquellos socios que tengan una cartera de morosos y quieran aumentar las utilidades de su negocio.

Ajustándonos a los aranceles de Honorarios establecidos  (Colegio de Abogados del Uruguay y Asociación de Escribanos del Uruguay), los socios gozan de importantes descuentos en:

  • Juicios laborales.
  • Redacción de contratos.
  • Estudio de documentación comercial.
  • Certificados notariales con uso comercial.
  • Redacción de contratos de alquiler.
  • Compraventa de automotor.

¿Cómo se acceden a estos servicios? Fácil y rápido, a través de un WhatsApp al número 091 354 469 informando nombre y número de asociado, después de verificado por C.C.I.S, un profesional agenda y coordina una o consulta sin costo.

Las alianzas estratégicas siempre suman, ¡Ud. no puede quedarse afuera!

EL ALQUILER Y LOS CONTRATOS

QUIERO ALQUILAR, ¿CONVIENE HACER UN CONTRATO?

Salto es un departamento de oportunidades, el mercado inmobiliario está en su auge.

Gran cantidad de propiedades se exhiben con las palabras “se alquila”.

El  “trato directo” es la modalidad más frecuente. En resumen el “propietario” concede al inquilino el uso y goce de un inmueble a cambio de un pago mensual.

A veces no se considera necesario firmar un contrato porque “confían” uno en el otro. Pero ¿qué ocurre si esa confianza se rompe? ¿Fue un “contrato oral” o “se firmó un “papel? ¿Qué reglamenta la ley Uruguaya?

En nuestro país el arrendamiento está regulado por ley el cual debe instrumentarse por escrito,  estableciéndose precio y plazo de 2 años para casa habitación y 5 años para locales comerciales, pudiéndose prorrogarse por un año más.

Debemos preguntarnos ¿Por qué no se “reguló” el contrato verbal? Fácil y simple, no  brinda seguridad, ni trasparencia y tampoco cumple con formalidades exigidas.

Como sabemos el futuro es incierto, y esos “buenos términos” del contrato verbal pueden terminar en diferentes y complicadas situaciones.

Por ese motivo CGS ESTUDIO cuenta con un equipo de profesionales calificados para asesorarle o redactar un contrato completo, claro y preciso durante las etapas del alquiler.

COMO DOCUMENTAR Y GARANTIZAR UN CRÉDITO

¿CÓMO GARANTIZAR LA RECUPERACIÓN DE UN CRÉDITO?

En el tiempo de nuestros abuelos “la palabra” era el aval justo y necesario para cerrar una negociación.

Hoy en materia comercial esta “costumbre” se continúa realizando, perjudicando principalmente a los comerciantes.

Un claro ejemplo son los comerciantes que ofrecen líneas de crédito “propias”, conocido como crédito de la casa, el cual “promete” ventajas para ambas partes.

Pero ¿saben quiénes son sus clientes? ¿Dónde viven? ¿Tienen capacidad crediticia pagar el crédito? Estas preguntas quedan en “el aire” y se responden en la interna del comerciante, “lo conozco desde chico, es hijo de Doña Juana”, otorgando un crédito sin documentarlo correctamente.

Cuando el comprador se atrasa en el pago de las cuotas: primero se lo llama sin respuesta, después se envían cartas a una dirección desactualizada o inexistente.

Y finalmente se da “por perdido” ese dinero porque el comprador debe hasta “agua caliente del termo”.

Si el crédito fue documentado de forma incorrecta, su cobro o las posibilidades de recuperar el bien son escasas.

CGS ESTUDIO le ofrece un análisis minucioso de sus documentos comerciales, y le otorga herramientas suficientes para “comprobar” la situación crediticia de sus futuros compradores, Cuidando así su tiempo, inversión, negocio y su salud.

Sabemos que un crédito mal otorgado es un dolor de cabeza extendido en el tiempo, ¡podemos evitarlo juntos!

VOY A COMPRAR UN AUTO, ¿QUÉ TENGO QUE SABER?

¿QUÉ SABER CUANDO COMPRAMOS UN VEHÍCULO?

La ilusión de comprar o cambiar el auto, es un sentimiento gratificante, pero hay que controlar la ansiedad de pagar y “querer usarlo cuanto antes” para no cometer errores.

Hay “detalles” que se deben analizar y  ciertas preguntas que deben hacerse para concretar “una compra segura”.

¿El vendedor tiene embargos?, ¿el vehículo tiene un embargo específico?, ¿Qué consecuencias surgen de no hacer el título de propiedad?.

La importancia de hacer el título de propiedad interesa a las dos partes, (Vendedor y Comprador), por un lado el vendedor “despega” el vehículo de su patrimonio y si ocurre un accidente de tránsito no es responsable por los daños causados.

Del mismo modo, el comprador se asegura que el vehículo no será embargado por los acreedores del vendedor evitándose así una pérdida económica.

Otras preguntas que se deben tener en cuenta al concretar la compraventa: ¿Hay gastos “extras”? ¿Es necesario recurrir al Escribano?.

Es imprescindible la participación del profesional para

  • Interpretar correctamente la información registral,
  • Informar que gastos surgen, los montos a pagar, forma de pago y quien los soporta.

En CGS ESTUDIO, contamos con profesionales calificados que brindan un asesoramiento explicativo y a la vez preventivo, elaboran contratos que protegen a ambas partes y garantizan la defensa de los derechos que surgen de “ese negocio”.

Con CGS ESTUDIO “todo marcha sobre ruedas”.

SUCESIONES. HEREDEROS. BIENES

EL DESPUES DEL FALLECIMIENTO DE UN SER QUERIDO

¿Qué es la herencia? ¿Qué es la sucesión? ¿Qué es un proceso sucesorio? ¿Cuándo se abre la sucesión?

La sucesión es un trámite judicial, que se inicia cuando una persona fallece dejando bienes y/o deudas a los herederos. Son “herederos” quienes fueron declarados al finalizar un proceso sucesorio, mediante sentencia dictada por un Juez.
En esta instancia se analiza la existencia de testamento y su contenido. Pero si no hay testamento se procede de acuerdo a un orden definido por ley:

  • en primer lugar, los hijos.
  • en segundo, los padres o abuelos y cónyuge
  • en tercer orden, los hermanos legítimos e hijos adoptivos
  • en cuarto, padre o madre adoptante y parientes colaterales (tíos y primos)
  • el quinto y residual, el Estado.

Sin lugar a dudas surge la pregunta ¿Qué bienes quedan comprendidos en una sucesión? Generalmente son “los registrables” es decir aquellos que tienen un importante valor económico, siendo los más comunes los inmuebles o vehículos automotores.

En definitiva este procedimiento, es necesario para:

  • Determinar quiénes son los herederos.
  • Acreditar el traspaso de la propiedad de los bienes a “esos” herederos.
  • Realizar la “partición” de la herencia, es decir hacer la división de los bienes, y determinar “cuanto” o “que” le corresponde a cada uno de los herederos.

CGS ESTUDIO pone a su disposición todo su staff para asesorarle de la mejor manera a la hora de abrir la sucesión de ese ser querido que ya no está, cuidando sus intereses y respetando su memoria de la mejor forma.

Nuestros profesionales de manera clara y sincera le asesoran sobre el momento más oportuno para iniciar el proceso, los costos que deben ser afrontados, los impuestos y su forma de pago que exige el Estado.

Estamos a su orden y dispuestos a evacuar sus dudas, y así el día de mañana Ud. pueda disfrutar y tener la tranquilidad de haber hecho “bien las cosas”.

CÓMODO, FÁCIL Y SEGURO

CÓMODO, Y FÁCIL ASÍ ES NUESTRA VIDEO CONSULTA.

La videollamada creció con la pandemia y llegó para quedarse.

Ya realizábamos muchas acciones de la vida diaria a través de una pantalla, no obstante en el año 2020 no fue solo inminente sino también necesaria.

Estamos en la cuarta revolución industrial. Podemos observar que el Mundo funciona con Internet, siendo el celular prueba de ello.

Como sabemos, la tecnología viene avanzado a pasos agigantados. Nuestro estudio no es ajeno a estos cambios, por ese motivo incorporamos la video-consulta:

  • práctica
  • simple
  • en el tiempo justo.

Ideal para encontrar la solución a ese problema que Ud. no puede resolver y que tampoco puede esperar.

En la video consulta, Ud. contacta a un profesional desde la seguridad y comodidad de su hogar, en amplia disponibilidad horaria y eliminando por completo la barrera “distancia”.

Cuidamos sus intereses, en asuntos jurídicos y notariales. En estas áreas, perder tiempo en la toma de decisiones puede costar muy caro o también se perder una gran oportunidad de negocio.

Los servicios de GCS ESTUDIO se adaptan a las exigencias del siglo XXI y a las necesidades de nuestros clientes.

Hable con un abogado en menos de 24hrs.

¿UN PROFESIONAL? ¡SU AMIGO!

¿UN PROFESIONAL? –  SU AMIGO!

Las películas nos dan la concepción que el “profesional” (abogado) es esa persona de carácter serio, que viste traje y corbata, detrás de un escritorio que solo busca sus beneficios personales, situación muy alejada de la realidad.

El Abogado es defensor de los derechos vulnerados, protector del orden social y consejero que guía a la toma de buenas y mejores decisiones.

En otras palabras los abogados, estudiamos los hechos, analizamos estrategias y determinamos las probabilidades de éxito.

Del mismo modo, el Escribano tiene la facultad legal para dar forma jurídica a la voluntad  negocial de las personas, certifica la autenticidad y veracidad, constituyendo plena fe y certeza de los hechos.

Cuando se necesita un consejo, son las amistades quienes nos brindan un punto de vista real y sincero, por ese motivo los profesionales de CGS ESTUDIO, somos “ese amigo” que escucha, siente empatía y busca encontrar juntos las soluciones más convenientes.

Replicamos el poema de Amado Nervo “Una palabra agradable puede suavizar el camino. Una palabra a tiempo puede ahorrar un esfuerzo. Una palabra alegre puede iluminar el día.”

Somos ese amigo que reluce lo mejor de ti, y que está ahí para ayudar en los momentos más difíciles, en definitiva nos alegramos en las buenas y acompañamos en las malas.

Un buen amigo te hace una mejor persona.

¿QUÉ HAY QUE SABER CUANDO SE COMPRA UN INMUEBLE?

VENDA O COMPRE CON TRANQUILIDAD

Cuando se toma la gran decisión de invertir en la compra de una casa o un local comercial (bien inmueble) el deseo más grande de todo comprador es que ese negocio se celebre, desarrolle y finalice con el menor riesgo posible.

Dentro del abanico de las posibles situaciones que pueden alterar “ese deseo” el análisis de los hechos, realizado por el área notarial de CGS ESTUDIO asegura y garantiza un asesoramiento personalizado y claro es decir “traducimos” el Derecho para que sea fácil de entender y asumir. Así también otros beneficios que garantizamos para el comprador son la rapidez y eficiencia. Brindándole de esta manera la seguridad jurídica que Usted merece.

Del mismo modo, nuestros profesionales están capacitados para para asesorarle ante todas las dudas que puedan surgir ya que nuestra premisa es la prevención de cualquier conflicto que pueda ocurrir.

¿Sabe Ud. que impuestos deben pagarse por realizar una compraventa? ¿Cómo se realizan los cálculos de esos impuestos? Y más importante, ¿Quién debe pagarlos?

El I.R.P.F. (Impuesto a la Renta de las Personas Físicas) debe ser pagado en su totalidad por la parte vendedora conforme a la reglamentación vigente, mientras que el I.T.P. (Impuesto a las trasmisiones Patrimoniales) corresponde un porcentaje del 4% del valor total de la escritura y se dividirá en proporciones iguales entre la parte vendedora y la parte compradora, en otras palabras cada parte paga el 2%.

Avalado por la experiencia y demostrado en los resultados nuestro escribano es quien ordena y maneja “esos números” para que Ud. pueda disfrutar el proceso de compraventa.

Recuerde su tranquilidad es nuestra prioridad, estamos a un clic de distancia, para responder sus dudas o consultas.

El peligro del «firme aquí»

¿Qué consecuencias trae? el “firme aquí”.

Muy graves si se desconocen los derechos y obligaciones que surgen de firmar documentos.

En negocios de gran transcendencia económica como: compraventa de un vehículo, una casa o un establecimiento comercial, nuestra experiencia en el ejercicio profesional nos advierte que esos “papeles” que firman las personas son vales o contratos generando responsabilidades que ponen en riesgo el bolsillo, generando estrés y ansiedad.

También ocurre en otras situaciones, cuando el vínculo laboral llega a su fin, por la sola voluntad del empleador (despido). El trabajador por desconocimiento, por tener buena referencia o simplemente “no quiere más problemas” firma “papeles” sin leer o sin entender el verdadero alcance, derivando en ocasiones en la renuncia de Derechos.

El ámbito administrativo tampoco es esquivo a este contexto ¿Sabia Ud. que se pueden perder años de trabajo? ¿Y no poder gozar de una jubilación?, por ello al inicio de los trámites jubilatorios hay que saber que se firma.

Estas y muchas situaciones más, repercuten en lo económico, en lo familiar, incluso también en lo laboral afectando directamente el estado de ánimo de las personas, por la gran carga emocional que se acumula.

¿Se pueden evitar esas situaciones? O ¿se pueden mitigar esos efectos negativos? ¡Sí!, los profesionales de CGS ESTUDIO ofrecemos un asesoramiento preventivo, estamos atentos a esos “detalles” que por mínimos que fuesen pueden cambiar el rumbo de su estabilidad emocional. Como operadores del Derecho es nuestra prioridad brindar un asesoramiento integral – personal, para así evitar que las personas sean engañadas por “la letra chica”.

Entre todos tenemos que romper el mito y dejar de pensar que el abogado y el escribano solo se necesita en “malas situaciones”, recuerde que la paz emocional no tiene precio, nuestro asesoramiento es su inversión.

Nace un estudio jurídico distinto

¿Qué es CGS ESTUDIO?

CGS Estudio, es fundado por tres profesionales, con diferentes conocimientos,  habilidades y experiencias, que optaron por unirse para ser más competitivos, y ser eficientes en un correcto asesoramiento conforme a las necesidades de cada cliente.

Luego de lograr la calidad de “recién recibido”, fue nuestro escribano en el año 2017, quien pudo hacerse lugar en este mundo tan competitivo, instalándose en un espacio físico, el Estudio comenzaba sus primeros pasos.

Los primeros clientes fueron atendidos conjuntamente con la Dra. en horas reducidas, con esfuerzo y trabajo fuimos ganando posición en la plaza, hasta conformar un sólido equipo de trabajo.

Con la oportunidad de crecer geográficamente, desarrollamos una marca, con identidad gráfica que representa nuestros valores y principios.

Los colores de nuestra marca representan: el rojo la, fuerza y empuje para logar las metas propias y de clientes, también es el color de la pasión, la que sentimos por estas nobles profesiones, por su parte con el color azul trasmitimos calma, confianza y responsabilidad, cada cliente recibe la máxima entrega profesional,  el color  verde representa crecimiento personal y profesional, estos tres posan sobre una base sólida color dorado, el color del Sol. En nuestro Estudio simboliza creatividad y energía.

Nos motiva obtener “soluciones creativas”, sabiamente lo manifestó el prestigioso abogado, Juan E. Couture ​“el derecho se transforma constantemente. Si no sigues sus pasos, serás cada día un poco menos abogado.”

Hay mucho que agradecer desde aquellos que nos apoyaron en nuestros primeros pasos, hasta aquellas personas e instituciones que a la fecha confían en nuestro trabajo.
Decimos un “gracias” enorme por recorrer junto a nosotros estos interesantes caminos llamados “abogacía” y “escribanía”.